今年香港新盘市场表现强劲，上半年迄今一手成交量已突破7400宗，较去年下半年增长约7.3%。据美联物业研究中心综合《一手住宅物业销售资讯网》资料及市场消息，今年上半年（截至5月26日）全港一手住宅成交量累计达7439宗，不仅超越去年下半年总量6931宗，更创下自2021年下半年以来的3年半次高水平。
美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若与去年上半年一手成交量8639宗相比，今年迄今（截至5月26日）仍相差约13.9%，但相信余下一个多月仍有潜力超越。然而，若以户型划分，年内两房单位成交量已率先超越去年上半年，表现相当突出。
据资料显示，今年（截至5月26日）两房单位的一手成交量达到3606宗，较去年上半年的3152宗高出约14.4%。由此可见，两房单位深受市场欢迎，相信在低息环境下，会继续吸引租户“租转买”入市，预计今年两房单位表现将持续跑赢大市。
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